Если должен за услуги ЖКХ
Если должен за услуги ЖКХ
Рейд по взысканию долгов со злостных неплательщиков в пользу ЖКХ провели судебные приставы Советского района.
По исполнительным документам задолженность за жилищно-коммунальные услуги колеблется от 20 до 350 тысяч рублей. Практика показывает, что большинство неплательщиков здоровые и работоспособные люди. Кто-то из них испытывает временные финансовые трудности, кто-то не хочет платить из принципа.
Чтобы взыскать задолженность и проверить имущественное положение должников, судебные приставы-исполнители совместно с представителем взыскателя побывали почти по 20 адресам. Один гражданин задолжал свыше 100 тысяч рублей будучи собственником автотранспортного средства.
В результате рейда судебные приставы-исполнители наложили аресты (с изъятием и передачей на хранение взыскателю) на восемь автотранспортных средств – от российских Жигулей до немецких БМВ.
Не все должники были готовы расстаться со своим «железным конём». Гражданка, задолжавшая 138 тысяч рублей, вызывая на помощь соседей и друзей, пыталась залезть на Хонда Интегра, чтобы не дать приставам-исполнителям изъять арестованный автомобиль.
Некоторые же принимали всё спокойно, отдавая ключи служителям закона, и задумывались о необходимости погасить задолженность. Владельцы шести арестованных и изъятых автотранспортных средств спустя три дня после процедуры ареста пришли в отдел для погашения долга с учётом исполнительского сбора 7%.
Арестованное имущество будет передано на реализацию, а вырученные деньги поступят на депозитные счета взыскателей у тех, кто не торопится рассчитаться за предоставленные услуги перед коммунальными службами и в течение десяти дней после наложения ареста не погасят задолженность или не решат вопрос в судебном порядке о приостановлении либо рассрочке выполнения требований исполнительного документа.
Арест имущества – вынужденная мера, но она наиболее эффективна в отношении граждан, которые игнорируют предупреждения, уведомления о необходимости погасить задолженность и ничего не делают, чтобы ликвидировать долг.
Отдел судебных приставов Советского района
Комментарии
У Вас словесный понос может растягивать бесконечно. Вместо фактов вы оперируете пустыми фразами из набора управляющей компании. Которые не поясняют ситуацию, но в конец её запутывают.
Элементарного договора управления МКД утвержденного на общем собрании у вас нет. Деньги вы платите не понятно кому не понятно сколько и не понятно за какие услуги.
На конкретный вопрос когда утверждены существенные условия договора управления вразумительного ответа я не получил. Скорее всего бумагу подсунули в управляющей компании и все как один подписали ничтожный договор.
Вопросы остались без ответов.
Судя по вашей писанине вы в принципе не знакомы с жилищным правом.
Естественно, мне трудно прочитать ст.162 ЖК РФ
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 162]
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, !!!указанных в решении данного общего собрания!!!. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны....
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;...
Естественно для вас закон что дышло. Протокола проведения общего собрания или результатов открытого конкурса у Вас нет о чем с вами можно говорить, о паре судебных заседаний? На которых вам даже рот не давали раскрыть. Кем вы там были истцом, ответчиком, заинтересованных лицом, свидетелем, третьим лицом или слушателем? Как извещали заинтересованных лиц в доме, заказными письмами с уведомлением, или с помощью объявления в подъезде или лифтовой кабине?
Часть упомянутых вами данных действительно я получал (некоторые правда через суд), а часть просто не требовадась пока. По общедолевому имуществу в нашем конкретно МКД пока споров не было, а вообще я участвовал в паре таких судебных процессов (поэтому я в принципе знаю - какие законы и НПА там могут потребоваться). Правоустанавливающие документы на землю - если она не выделена, то отдельным собственникам они не нужны (в моем доме в целом на здание они есть у совета МКД, правда участок надо расширять, а это возможно только через суд - это будем делать). У новых зданий они сразу есть. Процент квартир в частной собственности у нас порядка 80.
Давно пора от швали нео-нацистской Европу очистить, т.ч. вперед - нападай! Впрочем, болтуны, вроде тебя, только повякать смелые, а в реалиях - малодушные трусы!
Сидите уже старьтесь на здоровье.
Мы ввиду сложности работы пробывали спихнуть её на ОМС в рамках открытого конкурса, так те наотрез отказались что либо делать, хотя по закону для этого органа службы БТИ делают работу бесплатно.
Сколько в вашем доме муниципальных квартир, и оформлены ли они в собственность муниципалитета как положено с документом подтверждающим право собственности муниципалитета на это жильё, в противном случае все ваши собрания это филькина грамота. Привлечены ли к уголовной ответственности граждане-организаторы проведения общего собрания, за незаконные действия в отношении персональных данных граждан?
Список можно продолжать долго...
Насчёт конкурса - вы о чём? Собрание собственников определяет состав - вы сами даже написали.
Восстановление документов - тоже непонятно - зачем? Почему документы нужно восстанавливать? Тот, по чьей вине они перестали соответствовать действительности - пусть и восстанавливает (или вносит изменения)! А новые документы (к примеру кадастровый паспорт, если он не делался) делать должен тот, в чьей собственности здание.
Я не знаю про каких "бандюков" вы пишите, но (на примере нашего МКД) все цифры в платёжных документах смотрю постоянно - когда несогласен или непонятно - спрашиваю или оспариваю (иногда сам поясняю, если знаю в чём ошибка). Пока проблема была только с ошибками в документах - рассчётный центр "косячил", так как неправильно трактовал цифры в них. На первых порах пытались оспорить они меня, но я дал им копии соответствующих выигранных судебных решений с предыдущей управляющей компанией - и вопросы сразу снялись.
Единственная пока проблема - это ФГУП "УЭВ" - которое не хочет работать с ФЛ напрямую.
Я не спорю с тем, что законодательство довольно противоречивое у нас и постоянно меняется. Но, при нормальных жителях-собственниках и адекватной управляющей организации - всё решаемо. Проблемы возникают при их отсутствии.
Отрабатывать палатку надо. А Вам, милейший, за Крым отвечать!
Помалкивай в тряпочку, бомж!
Другие способы законом не предусмотрены.
Если вы не провели открытый конкурс, и не потратили деньги для восстановления необходимых документов и на организацию общего собрания то вы лохи которые платят деньги бандюкам. Бандюкам в овечьей шкуре. Вернее в государственной властной шкуре.
Договор управления тут тоже ни при чём - нужно решение собрания, а не договор. А насчёт "общего" (совместной или общедолевой собственности) имущества собственников - тоже ерунду пишите. Оно есть в документах на недвижимость - в тех. и кадастровом паспорте. Есть гос. методика его определения - раньше была инструкция Минземстроя, сейчас просто 1) ГОСТ, 2) пост. правительства РФ (где дано определение жилых помещений)и 3) гражданский кодекс РФ.
В документах БТИ бардак - подтверждаю - есть такое. Надо их уведомлять, когда сильные расхождения. Не хотят править (они должны бесплатно, если это их вина) - в суд (оспаривать по КАС).
По-моему, в прошлый раз я вам наглядно продемонстрировал, насколько несостоятельны (мягко говоря!) ваши утверждения. Не дошло, да? Ну, давайте, голубчик, продолжайте в том же духе, повеселите нас )))
Состав общего имущества 1-е существенное условие договора управления. Без его определения договор управления является ничтожны документом (сделкой). Кап ремонт осуществляется в отношении общего имущества. Мэрия, для включения в план капитального ремонта МКД , использует состав общего имущества предоставленный управляющими компаниями. На момент формирования списка домов ни одна компания не предоставила действительный состав Общего имущества ни на один дом, в виду отсутствия. Мэрия оплатила эти работы (по определению состава) БТИ. Последние предоставили Мэрии лажу. Так как сведения указанные БТИ существенно отличались от фактического существующего общего имущества.
Суды у нас конечно несправедливые часто, но обобщать на все управляющие компании не надо! Проблем 2 всего обычно - либо жителей активных кворум собрания не набирается, либо нет адекватной управляющей организации, готовой взять МКД на обслуживание или в управление (либо и то, и другое одновременно).
1.5 млн идиотов платят за не установление услуги и никого это не волнует ни прокуратуру, ни суды, которые по 2 ст. Конституции обязаны защищать в первую очередь права граждан.
Почему суды не отказывают в принятии исков организациям, которые представляют липовый не соответствующий требованиям закона документ?
Прежде всего, "тыкай" своей кошке, если она у тебя есть, ясно?
Меня не устают поражать типы, которые в пору Интернета, когда любой желающий может легко проверить информацию, продолжают писать откровенную чушь и ложь, с упорством, достойным лучшего применения, оказываясь в глупом положении )))
Хорошо. Для совсем уже беспомощных пошаговая инструкция.
1. Набираем в поисковике "государственный долг США".
2. Смотрим по ссылкам результаты, и убеждаемся, что госдолг Штатов превышает $19 трлн. (более 100% ВВП, для ясности)
3. Держатели долга могут предъявить его правительству США в виде государственных ценных бумаг. К примеру, Китай или Япония легко могут обвалить финансовую систему США, т.к. являются крупнейшими держателями гос. облигаций США. Россия, кстати, тоже может предъявить к оплате почти $100 млн. (зачем мы держим эти бумаги - вопрос к кудрину и силуанову).
Наконец, речь шла о том, что, дескать, жители ДОЛЖНЫ ОПЛАЧИВАТЬ не свои, а государственные и/или областные долги. Это - полнейшая чушь!
В общем, сиди и помалкивай в тряпочку сам, если темой не владеешь, "обращенец"!
Да, и все ваши "разглагольствования" про "нары" - иначе, как ахинеей, назвать нельзя.
Муха взял клаасов(комбайны такие) для деревенского мужика сейчас долг до 100 млрд рублей увеличился. Где местному такие деньги взять, да ещё долю малолетних и ветеранов погасить?
Ну, кому ты тут "впариваешь", приятель? Да в той же Германии еще надо сильно постараться (а лучше - немцем родиться), чтоб лишнюю копейку получить! Если ты, конечно, не, якобы, "беженец": тогда тебе повезло - будешь БЕСПЛАТНО жить в палаточном лагере, но это же - ГОРАЗДО ЛУЧШЕ НАШИХ НАР, правда?
Почему не на работах? Ваша обязанность перед организациями и государством оказывающим разные услуги работать и работать, а на интернет сил не должно оставаться.
Про отстойные нары в верхней ЗОНЕ для недоэлиты научного мира помолчим.
Уюта Вам на Ваших "нарах за копейку"!
На основании чего он незаконный я вам говорить не буду. Цена на Ваши нары с удобствами копейка в базарный день.
А бандит в госформе постучится к каждому.
вызовите инженера из УК для составления Акта по заливу.
Далее в ГЖИ по НСО и в Суд.
Мы (жители) судились - выиграли ремонт кровли, далее внимательно следили за проведением ремонта кровли.
Но квартплату платить необходимо.
некоему товарищу, обещал после праздников устранить, вот только не уточнил, после каких. Боюсь, что придётся самой лезть на крышу, в хозяйственном купила гидроизоляцию...
Так можно любому гражданину в его длительное отсутствие навесить фиктивный долг и ограбить его квартиру, ты потом ничего не докажешь, даже если за руку этого пристава на месте преступления поймаешь. У нас законодательный бардак - законы меняются с дикой скоростью, принимается что попало...
Дань на оккупированных территориях должна собираться в полном объеме.
Всех неплательщиков на нары и в бараний рог.
Курочка по зернышку клюёт, тук тук тук.
Каждому Россиянину по канистре бензина в день и по 10 кубометров газа. Это Гитлер обещал. В 41 в 2016 долг Новосибирцев перед кредиторами более 100000000000 рублей или по 66000 рубликов на человека, включая судей и судебных приставов.