Чтобы построить свой дом
Чтобы построить свой дом
За последние годы темпы строительства индивидуальных жилых домов в Советском районе значительно возросли. Желание людей иметь свой собственный дом на собственном земельном участке совпадает с мировыми тенденциями строительства жилья.
Препятствует дальнейшему росту такого вида строительства в районе невозможность удовлетворить всех желающих приобрести земельный участок для возведения жилого дома, поскольку свободных участков здесь практически нет. Ведется работа по присоединению земель Новосибирского района к территории города в соответствии с утвержденным генпланом Новосибирска.
Для развития жилищного строительства на территории города, создания благоприятных условий для реализации приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» департамент строительства и архитектуры подготовил ряд мероприятий по вопросам жилищного строительства, в том числе индивидуального. Разработаны меры по обеспечению оформления и ввода в эксплуатацию завершенных индивидуальных жилых домов.
В соответствии с приказом первого заместителя мэра В. Шумилова от 20.06.2006 «О мерах по обеспечению оформления и ввод в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов на территории г. Новосибирска» в целях ввода в эксплуатацию и регистрации прав граждан на индивидуальные жилые дома на основании Федерального закона от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» необходимо прежде всего оформить земельный участок и поставить его на кадастровый учет. Затем нужно получить технический паспорт на объект недвижимости. Эти документы – основные для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию для дальнейшего включения в статистическую отчетность через ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области также разработало этапы оформления права собственности на объект недвижимости на земельном участке.
В соответствии с законодательством Российской Федерации создание индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для этого, подтверждают технический паспорт такого объекта и разрешение органа местного самоуправления на его ввод в эксплуатацию, а в случае, если строительство объекта не завершено, – разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства – единственный документ, подтверждающий факт его создания на указанном земельном участке и содержащий его описание.
Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный объект недвижимого имущества не допускается.
Администрация Советского района
Комментарии
Чтобы построить свой дом.
Название не соответствует статье. Правильнее было бы "Как узаконить свой индивидуальный дом".
Так, что надо "Чтобы построить свой дом"?!!!!!!!
Основным вопросом строительства индивидуального жилья является выделение гражданам земельных участков для этого строительства. При обращении в нашу дорогую администрацию ответ один - нет сформированных участков и все. Не объясняют простым гражданам всех особенностей Кодексов и Законов.
Я несколько раз обращался по этому вопросу. Даже нашел участок земли рядом с которым идет индивидуальное строительство. Но! Ответ - нет сформированных участков. В то же время идет рост строительства индивидуального жилья. Что это? Для одних земля есть (для двух- и выше этажных "хибарок"), для простых граждан - нет сформированных участков. И все эти "нацпроекты" и т. п., видимо, для указанной категории и разрабатывались?! По определению понятно, что при существующем порядке (конкурсы и торги) выделения земли под индивидуальные дома победа всегда будет за "денежными мешками". Все для граждан! Все для этого? Как его? НАРОДА!