«Академ ЖКХ»: Энергосберегающие технологии

«Академ ЖКХ»: энергосберегающие технологии помогаютсэкономить

Не секрет, что одной из главныхзадач управляющей организации является выполнение работ, связанных собслуживанием и ремонтом дома. Конечно, каждому жильцу хотелось бы, чтобыподдержание дома в надлежащем состоянии не слишком ударяло по карману. Ксожалению, иногда это не так просто, особенно если речь идет о доме, в которомсистемы отопления и водоснабжения находятся далеко не в идеальном состоянии.

Различные управляющие организациипо-своему решают эту проблему. Вариант, предложенный «Академ ЖКХ», –использование энергосберегающих технологий, которые позволяют обеспечиватьбесперебойную работу всех коммуникаций, значительно экономя при этом средстважильцов. В частности, специалисты «Академ ЖКХ» выполняют следующие виды работ:

– монтаж сантехники и электрикипо зданию в комплексе;

– пусконаладочные ипрофилактические электроизмерения;

– очистка систем отопления итеплообменного оборудования;

– очистка трубопроводовтеплосетей и водоснабжения;

– очистка наружных и внутреннихсетей канализации.

Работы осуществляются сприменением комплексного подхода к решению задач и с использованием самыхсовременных технологий очистки. Дело в том, что на трубах с течением времениобразуется накипь, а теплопроводность любой накипи более чем в 40 раз нижетеплопроводности металла. Поэтому даже тонкий слой отложений способствуетрезкому снижению теплопроводности. А значит, негативные последствия очевидны:

– уменьшается срок службысистемы;

– увеличивается расход топлива(при отложениях в 1 мм на 12,5%);

– снижается температура впомещениях;

– снижается температура горячейводы;

– возрастает число внеплановыхремонтов;

– увеличиваются затратыэлектроэнергии на транспортировку воды.

К сожалению, почти всетрубопроводы систем отопления зданий со сроком эксплуатации более 10 лет забитыотложениями на 50% и более. Работы по их замене достаточно трудоемкие идорогостоящие. Однако опыт специалистов «Академ ЖКХ» и наличие у них самогосовременного немецкого оборудования позволяют провести очистку трубопроводоввместо их замены, что значительно уменьшит расходы. При этом используютсягидродинамический, химический и механический способы очистки.

Гидродинамический способочистки

Он заключается в разрушенииотложений при одновременном их удалении струями воды высокого давления,подаваемыми в рабочую зону от насоса высокого давления через специальныеприспособления – насадки.

Данный метод является наиболееперспективным, так как обеспечивает максимальный эффект очистки при небольшихзатратах, высокую производительность и полную экологическую безопасность. Вомногих случаях гидромеханическая очистка является альтернативой капитальномуремонту оборудования и коммуникаций.

В случае невозможностииспользования гидродинамического метода могут быть применены химический илимеханический способы очистки.

Химический способ очистки

Этот метод используется дляудаления отложений с внутренних поверхностей нагрева котельного (котлы малоймощности или импортного производства) и трубопроводов теплообменногооборудования (сложной конфигурации или импортного производства).

Химическая промывка также оченьэффективна при удалении отложений в системах отопления, включая всетрубопроводы, подводки к отопительным приборам и сами приборы, так как она позволяетполностью перевести в растворенное состояние и удалить все отложения изсистемы.

Метод химической очисткиобеспечивает:

– полное восстановлениепропускной способности трубопроводов;

– увеличение срока службытрубопроводов и оборудования без капитального ремонта на 15 – 20 лет;

– сокращение расходов на потеритепла (30 – 50%);

– повышение температуры горячейводы до требуемых значений без увеличения расхода топлива;

– уменьшение расходаэлектроэнергии при транспортировке воды.

Кстати, стоимость химическойочистки почти в 10 раз ниже стоимости замены трубопроводов системы отопления.

При промывке трубпоследовательность операций будет следующей:

– диагностика состояниятрубопроводов системы отопления;

– определение характера ихимического состава отложений;

– составление технологическойкарты промывки здания;

– промывка трубопроводов;

– антикоррозийная обработкавнутренних поверхностей трубопроводов (пассивация).

Технология очистки трубопроводов,предлагаемая «Академ ЖКХ», не только позволяет сэкономить средства, но и имеетряд других преимуществ:

– проведение работ без демонтажасистемы отопления здания;

– выявление скрытыхнеисправностей оборудования и проведение ремонтно-восстановительных работтрубопроводов, запорной арматуры и другого оборудования;

– при проведении промывки вотопительный сезон температура поверхностей очищаемых трубопроводов впомещениях не понижается, так как промывка ведется горячей водой.

– проводится защита от коррозии.

Все работы выполняются в короткиесроки без выселения жильцов и никаких неудобств вам не доставят. Современныеоборудование и технологии, значительный опыт позволяют сотрудникам «Академ ЖКХ»проводить все необходимые работы быстро и качественно, экономя при этомсредства. А значит, от неприятных неожиданностей жильцы надежно застрахованы.

Обсуждение статьи на форумеАкадемгородка www.forum.academ.orgв ветке “Развитие Академгородка”.