Расселение семей по программе КРТ идет с опережением сроков
Расселение семей по программе КРТ идет с опережением сроков
По двум договорам комплексного развития территорий в Советском районе ведется расселение 27 аварийных многоквартирных домов, в которых проживают более 400 семей.
Работами в рамках КРТ занимаются две строительные компании: ООО «Специализированный застройщик «Грандпарк» и ООО «Специализированный застройщик «Роснефтегазстрой-Академинвест».
Компании «Грандпарк» предстоит расселелить 15 бараков, где проживает 221 семья. На сегодня уже расселили 196 семей. Второй застройщик расселяет 12 домов. Уже решен вопрос со 159 семьями. Как отметили в администрации Советского района, обе компании ведут расселение с опережением графика, в их интересах завершить этот этап работы в максимально короткие сроки.
Собственник квартиры в расселяемом доме имеет право на получение денежного возмещения за изымаемое у него жилое помещение либо на получение иного жилого помещения взамен изымаемого с зачётом убытков, которые он несёт.
Размер возмещения определяет независимая оценочная компания. Оценивается в совокупности рыночная стоимость самой квартиры, рыночная стоимость доли земельного участка, возмещение всех убытков, связанных с переездом (поиск иного жилого помещения, оплата услуг риелтора, аренда жилого помещения, перевоз вещей и т.д.). Как отметил начальник управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Денис Ковалёв, в Советском районе в основном семьи предпочитают получать денежное возмещение. В договорах КРТ для тех, кто выбрал жильё, прописано, что жилые помещения предоставляются в границах Советского района либо по согласованию в других районах города.
Что же касается нанимателей, которые проживают на основании договора социального найма либо ордера, то тут схема работы иная. Жилое помещение, предоставляемое им, должно быть равнозначное по общей площади ранее занимаемому, находиться в границах населенного пункта, быть благоустроенным и (как сложилась судебная практика) состоять из того же числа комнат.
– КРТ – очень перспективный механизм для расселения аварийного жилищного фонда, потому что он позволяет расселять дома вне зависимости от даты признания их аварийными. Если заключен договор КРТ, сроки расселения домов определяются сроками, указанными в договоре. Реализация механизма КРТ уже позволила привлечь денежные средства на расселения граждан из аварийного жилищного фонда в размере 2,4 млрд рублей, то есть это денежные средства, потраченные застройщиками именно на расселение, эти денежные средства не бюджетные, – подчеркнул Денис Ковалёв.
По информации пресс-центра мэрии Новосибирска
Фото из архива редакции «Навигатора»
Другие новости на тему
Комментарии