Почему в России сейчас популярны инвестиции в недвижимость Греции
Почему в России сейчас популярны инвестиции в недвижимость Греции
До вступления Греции в ЕС в стране действовали ограничения на приобретении собственности иностранцами. Однако затем они были отменены для граждан Евросоюза. В результате цены на недвижимость существенно выросли, но не так резко, как в других государствах.
На данный момент основную массу покупателей составляют немцы, жители Скандинавского полуострова и Великобритании. В последнее время им составили конкуренцию также инвесторы из РФ, многие из которых находят интересные предложения на https://prian.ru/greece/
Домов на продажу в Греции сегодня выставляется много и по адекватной цене, хотя большинству из них требуется серьезный ремонт. По этой причине многие иностранцы предпочитают приобретать земельные участки под строительство дома.
Главный фактор, делающий привлекательной недвижимость в греческих городах, ‒ более низкая стоимость, чем в других странах Европы. Причина – в крупном внешнем долге, из-за которого иностранные банки, как правило, отказывают Греции в займах. По этой причине греки ищут финансирование внутри своей страны. Один из способов ‒ снижение цен на недвижимость.
Немаловажно и то, что через инвестиции в ликвидную недвижимость от 250 тысяч евро можно получить вид на жительство в этой стране. Кроме всего прочего, это даст возможность безвизового въезда во все страны Шенгенской зоны.
Где и когда лучше приобретать
Второй плюс приобретения домов и земельных участков в Греции ‒ стабильность цен в большинстве регионов, особенно аграрных, где невысокий внешний спрос накладывается на небольшой внутренний.
Исключение ‒ столица Афины. Там за последние несколько лет цены резко взлетели. Причина ‒ покупка жилья в некоторых районах столицы Греции знаменитостями с мировым именем.
При покупке иностранцам следует быть внимательными, так как зачастую им называют цены намного выше, чем местным покупателям, пользуясь их незнанием ситуации на рынке.
Что касается времени покупки, то дороже всего жилье там стоит в летние месяцы, а зимой квартиры и дома существенно дешевеют. Специалисты рекомендуют перед приобретением недвижимости прожить в стране пару месяцев и постараться зарекомендовать себя как «серьезного» покупателя. Это значительно повысит шансы на выгодную покупку.
Цены
Квартиры в новостройках можно приобрести по цене от 70 тысяч евро за варианты с одной спальней, 100 тысяч евро ‒ за квартиры с двумя спальнями и 120 тысяч евро ‒ за квартиры с тремя спальнями. Цены на популярных курортах и в Афинах значительно выше. За таунхаус либо виллу с двумя спальнями придется заплатить не менее 105 000 евро.
Дешевле стоят дома и квартиры, расположенные в районах, удаленных от моря. Привлекательные предложения можно найти на Крите. Старый каменный дом на этом острове может обойтись всего в 50 000 евро. Однако следует учесть, что затраты на ремонт обойдутся в два раза дороже.
На правах рекламы
Фото предоставлено рекламодателем
Другие новости на тему
Комментарии