Кредит под залог недвижимости, какие есть риски и подводные камни?
Кредит под залог недвижимости, какие есть риски и подводные камни?
Для многих клиентов кредиты с обременением являются единственным решением. Это удобный продукт, позволяющий получить внушительную сумму после минимальных проверок. Вы можете получить кредит без справок, без подтверждения места работы и поручителей. Однако у подобных сделок есть определенные риски и подводные камни. Рассмотрим особенности, которые нужно знать до подписания договора.
Преимущества
Оформление кредита под залог недвижимости имеет свои преимущества, среди таковых:
1. Возможность повысить лимит. Если суммы, предложенной банком, не хватает для воплощения планов в жизнь, то стоит рассмотреть программы с обременением.
2. Одобрение доступно лицам с плохой кредитной историей. Деньги могут выдать даже при наличии открытых просрочек.
3. Можно подавать заявку без постоянной работы. При предоставлении обременения банк готов пойти навстречу лицам без трудоустройства.
Оформление залога существенно повышает вероятность одобрения и скорость рассмотрения заявки. Заемщик может пользоваться имуществом, например, проживать в нем или сдавать в аренду. В каждом банке условия могут отличаться, поэтому рекомендуем вам ознакомиться со всеми предложениями банков и изучить условия кредитов без справок о доходах.
Подводные камни
Самым важным аспектом оформления залогового кредита считаются имущественные риски. Если заемщик откажется от погашения долга, то кредитор имеет право продать объект и отправить деньги на погашение долга. Есть и другие минусы, в частности:
1. Нельзя распоряжаться имуществом в полной мере. Без согласования с банком нельзя продать, подарить или же обменять недвижимость.
2. Требуется потратить деньги на независимую оценку. Заемщик обращается к аккредитованным оценщикам за свой счет.
3. Есть определенные требования к самой недвижимости. К таковым относится ликвидность, класс имущества, состояние.
На правах рекламы
Фото из архива "Навигатора"
Другие новости на тему
Комментарии