• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 16.05.2023, 19:50

    Как купить коммерческую недвижимость и не потерять деньги

    Как купить коммерческую недвижимость и не потерять деньги

    Как купить коммерческую недвижимость и не потерять деньги

    Покупка недвижимости для бизнеса – это практически всегда довольно рискованная инвестиция. В идеале она должна помочь фирме зарабатывать больше. Но периодически истории заканчиваются и убытками. Как избежать последнего?

    Как использовать

    Самое главное, что надо понять, прежде чем купить коммерческое помещение – решить, как будут использоваться все его квадратные метры до единого. Его стоимость в каком-то конкретном объекте может быть даже несколько ниже. Но, если по факту окажется, что применить его в бизнесе не выйдет, эти расходы можно смело списывать если не в убытки, то в непродуктивные активы как минимум. Например, терраса – для склада абсолютно бессмысленная площадь.

    Минимум затрат

    Не имеет смысла инвестировать в помещение, которое не подходит для избранного направления без существенных вложений. Это касается многих статей расходов:

    • Можно купить очень дешевое помещение под магазин в «непроходном» месте, но затраты на маркетинг просто-напросто съедят любую экономию.
    • Кузница на первом этаже многоэтажки потребует слишком много денег на то, чтобы сделать ее незаметной для жильцов.
    • СТО без нормального подъезда означает трату заметных сумм на дорожные работы.

    Зачастую достаточно подключить здравый смысл. Но иногда необходимы серьезные консультации с инженерами и строителями. Главное – продумайте требования как к помещению, так и к оборудованию.

    Юридическая чистота

    Юридические проблемы – самое неприятное, что может подстерегать в таких инвестициях. Даже позитивное решение споров в суде или в государственных органах сопровождается ненужными затратами. Поэтому намного безопаснее сразу проверять все необходимые документы.

    Благо, в этом часто помогают риелторы, да и юридические фирмы не просят за это много денег. Специалистам для изучения надо предоставить необходимое время, не допускать суеты и спешки.

    На правах рекламы
    Фото Марии Осиповой
     

    Комментарии

    Другие новости на тему

    Популярное