Инвестиции в новостройки Берлина
Инвестиции в новостройки Берлина
Жители России при рассмотрении вариантов проживания в ЕС выбирают столицу Германии – город Берлин. Получить ВНЖ в этом государстве сложно, поэтому многие наши соотечественники оформляют «голубые» карты, позволяющие работать и жить на территории страны. Данные документы действительны на протяжении 4 лет, но после 22 месяцев проживания в Германии можно сдать языковой экзамен и получить возможность оформить вид на жительство.
Рабочая виза имеет ряд особенностей, так как осуществляет привязку человека к фирме, в которой он работает. В этих условиях оформить ПМЖ намного сложнее. Один из вариантов легально переехать в Германию – представить доказательства своего немецкого или еврейского происхождения. Перспективы есть у визы фрилансеров, так как большинство работодателей помогают оформить документы и оплачивают расходы на переезд. Чтобы жить и работать легально в этой стране, можно как снимать жилье, так и приобрести его в собственность.
В чем привлекательность недвижимости в Германии
Покупая жилье в Берлине или любом другом городе страны, покупатель не имеет рисков. Интересы полностью защищены государством, опровергнуть сделку невозможно. На стоимость жилья влияют такие факторы: местоположение объекта, площадь, число комнат, этаж/этажность, год постройки и состояние дома. Недвижимость выставляется на продажу только с ремонтом.
Жилье в центре Берлина имеет высокий спрос, поэтому приобрести его крайне сложно. Следует помнить, что в «старых» домах Германии нет понятия «владение жильем». Любой объект – это единица собственности, разделенная между жильцами. Можно приобрести его полностью, либо купить конкретную часть. Первый вариант лучше подходит для инвестиций, так как меньше проблем с документами.
Преимущества приобретения недвижимости
- Новостройки в Берлине привлекательны для инвестиций, так как можно сдавать купленную квартиру в аренду, получая солидный пассивный доход.
- Интересы покупателей жилья защищает немецкий закон, а все вопросы и проблемы быстро решаются юристом.
- Для покупки жилья хватит 50 тысяч евро, остальную сумму можно взять в кредит в банке под низкий процент.
- Документы оформляются дистанционно, сделать все может личный представитель, который находится в Германии.
Необходимо помнить, что для получения ВНЖ в этой стране покупки недвижимости недостаточно. Нужно также иметь легальный доход на протяжении длительного времени, к которому относится работа или занятие бизнесом.
На правах рекламы
Фото: depositphotos.com
Другие новости на тему
Комментарии