Объявление №17122, добавлено 27.11.202020:25, просмотров: 933
Продам Инвестиции в коммерческую недвижимость москвы
Компания Активо работает на российском рынке с 2015 г. и решает 3 главные проблемы рынка недвижимости:
проблемы высокого порога входа в качественный объект;
ликвидности;
и прозрачности.
Цель инвестиционного решения, предлагаемого компанией Активо - дать возможность неквалифицированным инвесторам коллективно владеть уже построенным, проверенным и действующим арендным бизнесом, приносящим в совокупности 16% годовых (до уплаты налогов) с увеличением ставки доходности за счёт индексаций арендных платежей арендаторов в среднем на 5% ежегодно.
Инвесторы получают выплаты в рублях ежемесячно.
Механизм владения объектом недвижимости осуществляется через владение паями закрытого паевого инвестиционного фонда, который управляется управляющей компании ООО "КСП Капитал Управление Активами" и ООО УК «Альфа-Капитал» имеющие лицензию Центрального банка Российской Федерации.
Регистратором и депозитарием в сделке по приобретению паёв выступает ООО "СДК "Гарант" и АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ»
СХЕМА СДЕЛКИ:
Независимая Управляющая компания создает Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд для каждого объекта недвижимости (моно-фонд, фонд одного объекта), который находит Aktivo.
Собственник (продавец) объекта передает недвижимость в фонд и обменивает его на 100% паев фонда.
Aktivo c помощью онлайн площадки Aktivo.ru распродает доли в объекте инвесторам.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ:
Инвесторы владеют объектом недвижимости на правах общей долевой собственности.
Право собственности на паи подтверждается:
1) Договором купли-продажи паёв (образец ДКП высылаем по запросу инвестора),
2) Выпиской из реестра пайщиков ЗПИФН.
3) Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
проблемы высокого порога входа в качественный объект;
ликвидности;
и прозрачности.
Цель инвестиционного решения, предлагаемого компанией Активо - дать возможность неквалифицированным инвесторам коллективно владеть уже построенным, проверенным и действующим арендным бизнесом, приносящим в совокупности 16% годовых (до уплаты налогов) с увеличением ставки доходности за счёт индексаций арендных платежей арендаторов в среднем на 5% ежегодно.
Инвесторы получают выплаты в рублях ежемесячно.
Механизм владения объектом недвижимости осуществляется через владение паями закрытого паевого инвестиционного фонда, который управляется управляющей компании ООО "КСП Капитал Управление Активами" и ООО УК «Альфа-Капитал» имеющие лицензию Центрального банка Российской Федерации.
Регистратором и депозитарием в сделке по приобретению паёв выступает ООО "СДК "Гарант" и АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ»
СХЕМА СДЕЛКИ:
Независимая Управляющая компания создает Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд для каждого объекта недвижимости (моно-фонд, фонд одного объекта), который находит Aktivo.
Собственник (продавец) объекта передает недвижимость в фонд и обменивает его на 100% паев фонда.
Aktivo c помощью онлайн площадки Aktivo.ru распродает доли в объекте инвесторам.
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ:
Инвесторы владеют объектом недвижимости на правах общей долевой собственности.
Право собственности на паи подтверждается:
1) Договором купли-продажи паёв (образец ДКП высылаем по запросу инвестора),
2) Выпиской из реестра пайщиков ЗПИФН.
3) Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Тип действия: Продам
Город: Москва
Район: Москва
Жилмассив: Москва ЮЗАО
Улица: Сухонская
Номер дома: 7
Площадь: 23000
Тип коммерч.недвижимости: Торговое помещение
Расиль Город: Москва
Район: Москва
Жилмассив: Москва ЮЗАО
Улица: Сухонская
Номер дома: 7
Площадь: 23000
Тип коммерч.недвижимости: Торговое помещение
+7-XXX-XXX-XX-XX Показать
400 000 ₽
933 0
Поделиться:
Комментарии