О налоге на имущество
3-комнатная квартира приватизирована в общую совместную собственность
на отца, мать и сына. Сейчас сын выписан и имеет в собственности отдельное
жилье, платит за него по двойной ставке. Что нужно сделать, чтобы избежать
двойной платы?
А.
Гончаров
Как нам сообщили в
Межрайонной ИФНС России №13 по г. Новосибирску, ставки налога на строения,
помещения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на указанное
имущество устанавливаются в зависимости от суммарной
инвентаризационной стоимости объектов налогообложения и типа использования этих
объектов (жилого или нежилого назначения) в следующих размерах:
|
Тип использования объектов
налогообложения |
Суммарная инвентаризационная стоимость, тыс.
руб. |
Ставка налога, % |
|
Жилого назначения |
Свыше 50 до 300 (включительно) |
0,09 |
|
|
Свыше 300 до 500 (включительно) |
0,22 |
|
|
Свыше 500 до 750 (включительно) |
0,4 |
|
|
Свыше 750 до 1000 (включительно) |
0,5 |
|
|
Свыше 1000 до 1500 (включительно) |
0,9 |
|
|
Свыше 1500 |
1,1 |
|
Нежилого назначения |
Свыше 50 до 300 (включительно) |
0,09 |
|
|
Свыше 300 до 500 (включительно) |
0,29 |
|
|
Свыше 500 |
2 |
В вашем случае
сын, выписавшись из квартиры, не потерял долю в праве совместной собственности,
и еще в свою собственность купил отдельное жилье. Он должен уплачивать налог на
имущество с суммарной инвентаризационной стоимости объектов. Например,
стоимость долей в совместной собственности составила 300 тыс. руб., а стоимость
отдельного жилья 550 тыс. руб. Налог на имущество будет уплачиваться по ставке
0,5%.
Категории граждан, которые имеют льготы и освобождения по налогу на имущество, перечислены в федеральном законе «О налогах на имущество физических лиц».
Есть недвижимость – есть налог на имущество. Чем больше у вас в собственности объектов и чем выше их суммарная инвентаризационная стоимость, тем выше будет ставка и сам налог. Избежать его уплаты можно только продав или подарив свою недвижимость.