№ 10 от 16.03.2012

PDF-газета
Мы и ЖКХ

Найти управу на УК

До принятия закона №123-ФЗ городские власти не могли вмешиваться во взаимоотношения собственников жилья и управляющих компаний. Теперь профильные комитеты мэрии и отделы районных администраций наделены полномочиями урегулировать конфликты между УК и жителями.

После изменения законодательства на специалистов отдела энергетики и ЖКХ обрушился шквал жалоб на работу управляющих организаций. Чтобы выяснить самые наболевшие вопросы и оперативно разобраться хотя бы с небольшой частью проблем, в конце февраля в общественной приемной провели прямую телефонную линию с участием замначальника отдела энергетики и ЖКХ Оксаны Швецовой и ведущего специалиста Светланы Поздняковой. Телефон не умолкал два часа. Примерно треть звонивших получила информацию, которая их интересует, в остальных случаях потребовалось разобраться в ситуации. Специалисты отдела заверили, что по окончании проверок обязательно ответят всем письменно.

А вот разъяснения по тем вопросам, которые наверняка будут интересны многим жителям района.

– Будут ли предприняты меры по возврату общедомовых накоплений на капитальный ремонт, которые собирали компании-банкроты ООО УК «Квартал» и ООО «ЖЭУ-85»?

– Эти средства, возможно, будут изысканы в процессе удовлетворения требований кредиторов. В данный момент конкурсный управляющий занимается сбором и удовлетворением всех долгов.

– Жители первых этажей лифтом не пользуются, но платить за него приходится. На каком основании?

– Лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому оплата за него вносится собственником соразмерно доле в праве общей собственности. К сожалению, по льготам жителям первых этажей до сих пор нет внятного решения. Депутаты вносили в Госдуму законопроект, в котором предлагалось освободить «первоэтажников» от платы за обслуживание лифта, однако эти предложения не поддержали. Можно отрегулировать вопрос в каждом доме, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников.

– Как бороться с курильщиками в подъезде?

– Подъезд с точки зрения закона не является общественным местом. Это общедомовая собственность, поэтому вопрос о том, как наводить порядок, должны решать сами жильцы. Рекомендуем распечатать и расклеить объявления «Курение запрещено». К злостным нарушителям, если они не реагируют на замечания, можно применить и более суровые меры – вызвать участкового или наряд полиции.

– Как часто должна проводиться уборка в местах общего пользования?

– Периодичность уборки определяют правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда (постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170): влажное подметание подъездов – раз в неделю, мытье – раз в месяц. Это входит в минимальный набор услуг, заложенный в тариф. По желанию жителей тариф можно пересмотреть и, соответственно, изменить периодичность уборки лестничных клеток. Для этого нужно решение общего собрания собственников, подтвержденное протоколом голосования. Советуем график уборки вывесить в каждом подъезде. Если он не соблюдается, то можно предъявить претензию УК за нарушение правил эксплуатации жилого фонда.

Записаться на прием по вопросам взаимодействия с управляющими компаниями можно в отделе энергетики и ЖКХ по телефону 333-36-66. Прием проходит по вторникам и четвергам с 16 до 18 часов.

П. Иванов

Газета «Навигатор» - Найти управу на УК, № 10 от 16.03.2012

Количество просмотров: 1156

Другие статьи из рубрики «Мы и ЖКХ»

Комментарии

15 марта 2012, 07:56, автор: Vic33

За курение в подъезде!
"Курение в подъезде нарушает санитарно-гигиенические нормы установленные п. 9.1 СанПиН 2.1.2.1002-00, что образует состав правонарушения, предусмотренного ст. 6.4. «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта» Кодекса РФ об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей

Рекомендую Вам написать завление в милицию".

taktaktak.ru

Добавить комментарий

Приглашаем на работу
PDF-газета

Афиша

  • 12.00 Городской драматический театр под руководством Сергея Афанасьева. ...
  • 18.00 Концерт-презентация «Для тебя, моя женщина!...». Поет ...
  • 19.00 Городской драматический театр под руководством Сергея Афанасьева. ...
  • 25 марта 11.00-19.00 День открытых дверей в Доме ученых в честь Дня раб ...
  • 16.00 Концерт Джаз-оркестра НГТУ. Большой зал. Вход свободный.
  • В Выставочном зале до 26 марта выставка картин Елены Симурзиной (Тула). ...
  • В Зимнем саду до конца марта «ПодСолнечная» выставка студии ...
  • В Читальном зале отчётная выставка студии живописи и рисунка для взросл ...
  • Продолжается показ художественных фильмов:
Яндекс.Метрика