Array ( [id] => 5020 [oldId] => 0 [theme] => 1 [date] => 1414709239 [title] => Рядом с Академгородком никто не хочет строить жилье [preview] => Аукцион Фонда РЖС на право аренды трех участков общей площадью 27,8 га в урочище Лысая Гора у Бердского залива вчера не состоялся. [content] =>Аукцион Фонда РЖС на право аренды трех участков общей площадью 27,8 га в урочище Лысая Гора у Бердского залива вчера не состоялся.
Единственная заявка на торги поступила от застройщика Академгородка — компании «Роснефтегазстрой-Академинвест» («РНГС-Академинвест»). Источник в «РНГС-Академинвесте» сообщил, что они отозвали заявку. Пресс-служба фонда пояснила, что заявка отозвана 29 октября, на следующий день после окончания приема, поэтому фонд был обязан провести аукцион.
Лысая Гора расположена в 33 км от центра Новосибирска, между Академгородком и городом-спутником Новосибирска — Бердском. Участки Фонда РЖС прилегают к элитному коттеджному поселку «Светлый». По условиям аукциона, за 5 лет застройщик должен возвести минимум 36 тыс. кв. м жилья, в том числе 10 144 кв. м — эконом-класса.
Фонд готов был предложить «РНГС-Академинвесту» договор аренды по стартовой цене продажи жилья эконом-класса за 36 987 руб. за 1 кв. м, арендная плата за 5 лет составила бы 84 млн руб. из расчета 60,42 руб. за 1 кв. м.
Независимый аналитик по недвижимости Сергей Николаев уверен, что рядом с элитным поселком «Светлый» нет места для жилья эконом-класса: во-первых, у участков низкая транспортная доступность — 33 км до центра Новосибирска, на Бердском шоссе всегда пробки, а на одну семью необходимо минимум два автомобиля. Во-вторых, рядом с участками нет инфраструктуры.
[image] => 5020.jpg [image_thumb] => 5020_thumb.jpg [imageWatermark] => 1 [vote] => 0 [metaTitle] => Рядом с Академгородком никто не хочет строить жилье [metaDescription] => Аукцион Фонда РЖС на право аренды трех участков общей площадью 27,8 га в урочище Лысая Гора у Бердского залива вчера не состоялся. [metaKeywords] => Академгородок, Новосибирск, Человек и общество, новость №5020 [url] => riadom-s-akademgorodkom-nikto-ne-hochet-stroit-jile [visible] => 1 [views] => 1217 [numComments] => 0 [lastCommentDate] => 0 [priority] => 255 [needWatermark] => 0 [copyProtected] => 0 [isAdvertisement] => 0 [allowComments] => 1 [hidden] => 0 [mail_sent] => 0 )